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银行与政府都没有被房市绑架
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  正当“断供潮”一触即发的说法甚嚣尘上,舆论担忧政府会不会出手救市时,各大银行作出反应,针对个人房贷尤其是第二套房贷业务,展开是否存在“断供”情况的内部“大检查”。有个别银行甚至被银监会点名要求“重点检查”。压力之下各大银行对房贷业务审查力度明显较之以往更紧,此前普遍存在的第二套房贷打“擦边球”现象基本受到了严控。

  有美国次贷?;俺抵?,不难预计大规模断供所引发的经济后果。事实表明决策者并非看不到这种潜在风险。虽然“断供潮”的说法始于网上一篇博文,随后深圳银监局亦正式否认大规?!岸瞎钡拇嬖?,但仍然引起了中央的高度关注,促成国务院调研小组赴深圳专项调研,并带来银行界此次大检查。

  让人欣慰的是,决策者这次作出了正确而负责任的反应。深圳一些业主发起的“断供行动”虽成功地引起政府部门注意,成为新闻风暴点,但没有如他们所预期的那样促成调控政策的松动,也没有达成政府出手救市的意图,相反招来银行方面更为严厉的房贷审查。这对那些炒房者来说显然是个利空性的坏消息,无异于搬起石头砸了自己的脚。但对经济大局而言,这时候严格审查房贷业务是必要且必须的,不管以后是否会出现大规模断供潮,是否会引发大的经济风险,眼下最为紧迫的防控措施无疑是收紧过松的房贷审查,最大限度上杜绝向缺乏支付能力的人发放房贷,以争取将来更多的主动。

  银行的行动传出一个微妙而又明确的信号:银行没被绑架,政府也没被绑架。面对断供者所发出的要挟,面对一些开发商的耍横、某些专家学者的鼓噪,政府没有被迷惑,更没有被吓倒,而是正确地选择了直面风险??⑸獭耙邢人馈钡慕邢欢热萌讼嘈?,地产资本绑架了银行或许已是事实,这种判断让人非常失落,我们都明白这将意味着什么。银行一旦受制于开发商,政府即陷入投鼠忌器的两难境地,只有别无选择地任由事态往危险方向发展,直至崩溃。

  不光是徐滇庆一个人在赌房价,几乎全国人都在赌房价。但真诚地说,如我这样持久地抨击这场地产盛宴的人,也不得不承认,房价很可能某个时间段内只涨不跌,除非到了那个自我崩溃的临界点。林林总总的悲观观点,别无原因,在于对政府的态度失去可信的判断,缺乏对政府是否有勇气直面问题的信心,我们不知道决策者在刮骨疗毒与醉生梦死之间会作出何种选择?;谡庵中睦肀尘?,此次决策层的正确反应无疑具有转折性的象征意义,这甚至可视为决策层态度转变的一个标志性事件:政府真的向问题宣战了!赌房价其实就是赌政府的态度,一旦决策者的态度明确,那么就再没有赌的必要。
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